A vendre Appartement 4 pièces La Possession (97419) - Réunion

EXCLUSIVITE - Grand T4 de 92m² habitable AVEC VUE - Rentabilité garantie - La Possession (97419) EXCLUSIVITE CITYA - Parfait état général, grand appartement T4 de 92m² habitables + Varangue 16m², avec deux parkings privatifs. Spacieux, lumineux et bien agencé, il est situé au 2ème étage dans l'angle de la résidence, offrant calme et confort. Actuellement loué il vous offrira une rentabilité nette d'environ 5% idéal pour un investissement locatif rentable. L'appartement comprend une loggia 5m², suivi d'une porte d'entrée sur un grand séjour 37m² lumineux, une cuisine semi-indépendante avec bar pour diner. Le tout s'ouvre sur une belle varangue 16m² avec vue. Une chambre 14m² donne également sur la varangue. Un dégagement propose une salle de bains spacieuse, wc indépendant, suivi de 2 grandes chambres 12m² et 15m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 2 parkings privatifs en sous-sol. Informations du bien : - Loyer mensuel : 1110€ - Taxe foncière : 2000€ - Charges annuelles copropriété : 2138€ Contact pour visite : LECHANTOUX Julien [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées] CITYA FRANCE IMMOBILIER [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 138,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr