A vendre Appartement 1 pièce Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

A 5minutes de la FAC - Appartement T1 à Saint-Denis / Sainte Clotilde et parking. - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF A 5MN A PIED DE L UNIVERSITE DE LA REUNION Situé à Sainte Clotilde, à 5 minutes de la faculté de la Réunion, cet appartement de type STUDIO, au second étage avec ascenseur, vendu loué, se trouve dans une résidence sécurisée (double digicodes, portail automatique) et bien entretenue. D'une superficie totale de 22.99 m², ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 16.52 m², d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte de 5.85 m². L'appartement dispose également d'une place de parking sous sol. Avec une forte demande locative, le bien a toujours été loué. Il est situé dans un quartier recherché : faculté, supermarché, restaurant, boulangerie, fast food à moins de 5 minutes à pied du bien. Cet appartement est situé dans un immeuble année 2006 avec ascenseur. Il est en bon état général. Loyer charges comprises : 429 € Fin de bail : 04/01/2026 TF 2023 : 838 € (dont TOM 235 €) Contactez Mr RINGUIN [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées] pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 665,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr