A vendre Maison 3 pièces - Terrain 363 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

À VENDRE – Secteur Ligne Paradis, opportunité exclusive LEMERLE RIVIERE !
Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette maison de 107 m² située à Saint-Pierre, sur une parcelle de 363 m², à seulement 10 minutes du centre-ville.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à rafraîchir tout en profitant d’une vue dégagée sur la mer dans un secteur prisé.
✨ Points forts
✔️ Vue mer et emplacement
✔️ Surface habitable 107 m²
✔️ Terrain 363 m² clos et arboré
✔️ 2 chambres spacieuses (14 m² et 13,5 m²)
✔️ Double véranda de 11 m² chacune
✔️ Climatisation, portail électrique, double vitrage
✔️ À 10 min du centre-ville et 4 min des écoles
📐 Détails du bien
• Séjour : 30,67 m²
• Cuisine : 8,66 m²
• Vérandas : 2 × 11,5 m²
• 2 chambres : 14,22 m² et 13,52 m² avec accès terrasse, vue mer.
• Salle de bains : 6,87 m²
• 2 WC
• Surface terrain : 363 m²
• Exposition : Sud
• Vue : Mer
• Construction : 1989
• Assainissement : fosse septique
• Eau chaude : chauffe-eau solaire
• Taxe foncière : 1 831 €/an
⚖️ Informations légales
• Prix : 318 000 € honoraires charge vendeur
• Référence annonce : CT3394
• Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par TURPIN Cédric, négociateur en immobilier – Tél. [coordonnées réservées] – [coordonnées réservées]
📌 Bloc Agence
Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre Réunion.
📍 45 bis rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre
📞 [coordonnées réservées] – ✉️ [coordonnées réservées] />🌐 Toutes nos offres : www.lemerle-riviere.re
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👉 Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf