A vendre Entrepôt / Local industriel Saint-André (97440) - Réunion

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent idéal pour un projet professionnel, mixte ou patrimonial. Il se compose d'un entrepôt de 530 m² avec bureaux + parking de 280m2 et d'une spacieuse villa F7 de 260 m², le tout implanté sur un terrain de 1 838 m². Entrepôt + bureaux (environ 530 m²) : -420 m² en rez-de-chaussée dont une salle avec cuisine de 40m2 et 2 pièces de 12m2. -8 bureaux à l'étage (de 9 à 29 m²). -Parking fermé d'environ 280 m². Locataire en place, bail jusqu'au 31 décembre. Loyer mensuel actuel : 4 225 euros. Villa F7 environ 260 m² : Rez-de-chaussée : -Séjour cuisine lumineux de 70 m². -1 chambre climatisée de 12,7 m² avec accès direct à la salle d'eau. -2 chambres avec placards intégrés dont une petite de 7,3 m². -WC séparé. -2 pièces supplémentaires de 17 m² et 8 m² pouvant servir de bureaux, salle de jeux, espace professionnel, atelier, etc. Étage : -Grande pièce climatisée de 55 m². -2 chambres climatisées de 11 m². -Salle d'eau avec WC. Annexes : -Terrasse couverte. -Garage fermé de 35 m². -Espace de rangement de 30 m². Équipements : -Alarme. -Caméras de surveillance. -Climatisation. -Brasseurs d'air. -Portail électrique. -Citerne d'eau avec pompe. Idéal entreprise, activité libérale, investisseur, habitation + bureaux, stockage, cabinet, etc. Opportunité à saisir ! Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN [coordonnées réservées] RSAC 84238500700013 Ou Dominique de FONDAUMIERE [coordonnées réservées] Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.