A vendre Neuf Appartement 3 pièces La Saline les Bains (97434) - Réunion

À Vendre – Appartement F3 Duplex à La Saline les Bains (97434) Situé dans une résidence calme, sécurisée et très prisée de La Saline les Bains, ce charmant duplex F3 offre une surface habitable de 66,56 m² pour une surface totale de 82,65 m², incluant une belle varangue de 16,09 m² idéale pour vos moments de détente. * Caractéristiques du bien : - Séjour/cuisine spacieux de 26,81 m² - 2 chambres de 11,39 m² chacune dont 1 avec clim - Salle d’eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage - Garage fermé, place de parking privée et grand parking visiteurs - Piscine dans la résidence - Plusieurs brasseurs d'air complète ce bien. * Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces (Leader Price), du parcours santé, des écoles et des plages. Un cadre de vie agréable entre confort et praticité. * Investissement locatif : Le bien est actuellement loué jusqu’en août 2027 avec un loyer plafonné en défiscalisation à 986,79 € charges comprises, offrant une rentabilité stable. - Taxe Foncière 1800 € - Charges de copro 1716 € annuel * Mandat n°567SA – Prix : 357 800 € FAI (charge vendeur) - Contact : Nicolas MULLER – Agent commercial RSAC : 983 404 740 Saint-Denis - [coordonnées réservées] - [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur 21A71472, Numéro de mandat: 567SA Tél. commercial: [coordonnées réservées]